WEG-Verwaltung · Gütersloh & OWL
WEG-Verwaltung, die sich meldet — nicht nur abrechnet.
Verspätete Abrechnungen, unbeantwortete E-Mails, Versammlungen ohne Vorbereitung? Ihre Eigentümergemeinschaft hat Besseres verdient. Die Trialog Makler Gruppe verwaltet Wohnungseigentum in Gütersloh, Harsewinkel und ganz Ostwestfalen-Lippe — persönlich, digital und mit klarer Verantwortung.
- Fester Ansprechpartner für Beirat und Eigentümer
- Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan pünktlich und nachvollziehbar
- Eigentümerversammlung, Instandhaltung und technische Betreuung aus einer Hand
Warum Gemeinschaften zu uns wechseln
Sie kennen die Probleme. Wir haben sie abgestellt.
Die häufigsten Gründe für einen Verwalterwechsel sind seit Jahren dieselben: Erreichbarkeit, Abrechnung, Instandhaltung. Unsere Antwort darauf ist Struktur — nicht Vertröstung.
Erreichbarkeit mit Verantwortung
Ihre Gemeinschaft bekommt einen festen Ansprechpartner, der Objekt und Beschlusslage kennt. Anfragen von Beirat und Eigentümern landen nicht in einer anonymen Warteschlange, sondern bei einem Menschen, der antwortet.
Abrechnung, die stimmt
Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan und Rücklagenübersicht kommen pünktlich und so aufbereitet, dass jeder Eigentümer sie nachvollziehen kann — die Grundlage für entspannte Eigentümerversammlungen.
Technik im Blick
Regelmäßige Objektbegehungen, koordinierte Handwerker und geplante Instandhaltung statt teurer Notreparaturen. So bleibt Ihre Immobilie in Schuss und ihr Wert erhalten.
Angebot anfordern
In drei Minuten zum Angebot für Ihre Gemeinschaft.
Ein paar Eckdaten genügen. Sie erhalten eine auf Ihre WEG zugeschnittene Rückmeldung statt einer Pauschale — kostenlos und unverbindlich.
Sie möchten erst mehr über uns erfahren? Alles über die Trialog Hausverwaltung — oder rufen Sie uns an: 05241 9642400.
Häufige Fragen
Verwalterwechsel — was Eigentümer wissen wollen
Wie läuft der Wechsel der WEG-Verwaltung ab?
Die Eigentümerversammlung beschließt die Bestellung der neuen Verwaltung mit einfacher Mehrheit. Wir unterstützen Beirat und Eigentümer bei der Vorbereitung, stellen eine Beschlussvorlage bereit und übernehmen nach der Bestellung die vollständige Übergabe der Unterlagen von der bisherigen Verwaltung.
Können wir unsere bisherige Verwaltung jederzeit abberufen?
Ja. Seit der WEG-Reform 2020 kann die Gemeinschaft ihren Verwalter jederzeit und ohne wichtigen Grund abberufen; der Verwaltervertrag endet spätestens sechs Monate nach der Abberufung. Gerne prüfen wir gemeinsam, welcher Zeitpunkt für den Wechsel sinnvoll ist.
Was kostet die WEG-Verwaltung bei Trialog?
Die Vergütung richtet sich nach der Zahl der Einheiten, dem Zustand des Objekts und dem gewünschten Leistungsumfang. Statt einer Pauschale erhalten Sie ein individuelles Angebot, in dem alle Leistungen transparent aufgeführt sind.
Welche Unterlagen brauchen Sie für ein Angebot?
Für ein erstes Angebot genügen die Eckdaten aus dem Formular — Einheiten, Baujahr und besondere Anlagen. Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und die letzte Hausgeldabrechnung werden erst für die Vertragsgestaltung und die Übernahme relevant.
Übernehmen Sie auch die Verwaltung einzelner Eigentumswohnungen?
Ja. Neben der WEG-Verwaltung bieten wir die Mietverwaltung vermieteter Wohnungen (Sondereigentumsverwaltung) an — auf Wunsch beides aus einer Hand.